실거래정보

서울특별시 서대문구 미근동 81번지 단독·다가구 실거래 (2025년 12월)

2026-09-17 14:04

주소서울특별시 서대문구 미근동 81번지

매매가16.5억원

토지면적82.6m² (25.0평)

용도지역일반상업지역

토지평당가6,603만원

개별공시지가㎡당 487만원 (평당 1,610만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 4.1배

계약일자2025.12.22

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설(사무소)

구조벽돌구조

층수지상 3층

연면적221.8m² (67.1평)

건폐율84.2%

용적률268.5%

사용승인일1971.05.08

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 미근동 81번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 미근동 81번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1971

대지면적: 82.6m² (25.0평) · 연면적: 221.75m²

계약일자: 2025-12-22 · 거래금액: 16억 5,000만원 · 평당가: 6,603만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

미근동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-06-18	95-3번지	단독·다가구	일반상업지역	지상 1층	9.0억원	3,237만원
2026-05-07	22-1번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 1층	3.0억원	1,377만원
2026-02-10	31-13번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 4층 · 지하 1층	50.0억원	1억 1,160만원
2026-02-05	333번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 25층 · 지하 4층	1,460.0억원	4억 7,971만원
2026-02-04	27번지	상업·업무용	일반상업지역	-	15.0억원	5,160만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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