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광진구 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 광진구의 빌딩(상업업무용·단독다가구) 거래는 361건, 대지 평당가 중앙값은 3,692만입니다. 평당가는 직전 12개월보다 6.0% 내렸습니다. 아래에서 동네별 시세를 확인해 보세요.
거래 건수(12개월)
361건
직전 12개월 196건
대지 평당가 중앙값
3,692만
중간 50% 3,052만~4,507만
연면적 평당가 중앙값
2,303만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-6.0%
서울 전체 -3.8%
광진구 소개
광진구를 살펴보실 때는 화양동, 자양동, 중곡동처럼 동네 이름부터 짚어 보시면 좋습니다. 동네마다 거리와 건물의 모습이 다를 수 있으므로, 관심 있는 동네는 지도와 현장에서 확인해 보시기 바랍니다.
역으로는 강변역, 군자역, 광나루역 등이 광진구 안에 있습니다. 건물을 보러 가신다면 가까운 역과 오가는 길을 미리 확인해 두시기 바랍니다. 아래 표에서 동네별 시세를 살펴보시기 바랍니다.
역 위치: © OpenStreetMap contributors
동네별 빌딩 시세
| 동 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 중간 50% 범위 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 중곡동 | 92건 | 2,862만 | 2,439만~3,598만 | -8.1% |
| 구의동 | 82건 | 3,654만 | 3,162만~4,094만 | +7.9% |
| 자양동 | 69건 | 5,185만 | 4,499만~6,726만 | +15.3% |
| 능동 | 43건 | 3,975만 | 3,431만~4,363만 | +17.3% |
| 화양동 | 34건 | 3,718만 | 3,215만~4,387만 | -14.5% |
| 군자동 | 33건 | 3,715만 | 3,051만~4,430만 | +11.2% |
| 광장동 | 8건 | 7,209만 | 4,970만~1억 1,606만 | - |
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
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매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 씁니다. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 거래가 5건 미만인 동은 숫자가 한두 건에 좌우되므로 따로 페이지를 두지 않고 건수만 보여 드립니다.
· 전년 대비는 두 기간 모두 10건 이상일 때만 표시합니다.