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광진구 중곡동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 광진구 중곡동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 92건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,862만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,439만~3,598만 사이에서 이뤄졌습니다. 광진구 전체 중앙값(3,692만)보다 약 22% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
92건
직전 12개월 48건
대지 평당가 중앙값
2,862만
중간 50% 2,439만~3,598만
연면적 평당가 중앙값
1,663만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-8.1%
직전 12개월 3,113만
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주변과 비교한 대지 평당가

중곡동
2,862만
광진구 전체
3,692만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용15건 3,793만 1,729만
단독·다가구77건 2,706만 1,645만
토지8건 3,575만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 84건만 표시합니다. "중곡동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

중곡동 동네 소개

광진구 중곡동은 생활 공간과 작은 상가가 함께 자리한 동네입니다. 큰길에서 안쪽으로 들어서면 골목 안 주택가의 차분한 분위기가 이어지고, 생활에 필요한 가게들이 가까이에 모여 있어 오가는 걸음이 느긋합니다. 다만 골목마다 모습이 조금씩 다를 수 있어, 직접 걸어 보며 느껴 보시는 것이 좋습니다.

가까이에 군자역, 아차산역, 중곡역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역 주변과 안쪽 골목은 분위기가 다르기 때문에, 건물을 살펴볼 때는 역에서 걸어가는 길의 느낌도 함께 떠올려 보시면 도움이 됩니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

중곡동 평당가 추이 차트 보기 →

중곡동에서 다시 거래된 건물

광진구의 다른 동네 시세

구의동 · 3,654만 자양동 · 5,185만 능동 · 3,975만 화양동 · 3,718만 군자동 · 3,715만 광장동 · 7,209만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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