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동대문구 장안동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 동대문구 장안동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 21건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,947만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,229만~3,529만 사이에서 이뤄졌습니다. 동대문구 전체 중앙값(3,592만)보다 약 18% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
21건
직전 12개월 24건
대지 평당가 중앙값
2,947만
중간 50% 2,229만~3,529만
연면적 평당가 중앙값
1,463만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+13.6%
직전 12개월 2,594만
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주변과 비교한 대지 평당가

장안동
2,947만
동대문구 전체
3,592만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용5건 4,472만 1,572만
단독·다가구16건 2,458만 1,376만
토지0건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 12건만 표시합니다. "장안동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

장안동 동네 소개

동대문구 장안동은 큰길과 골목이 어우러진 동네입니다. 큰길 주변으로는 업무용 건물과 상가가 이어지고, 안쪽으로 들어가면 골목 안 주택가의 차분한 분위기가 느껴집니다. 큰길의 활기와 골목의 고요함이 함께 있어 시간대에 따라 다른 표정을 보여 줍니다.

가까이에 장한평역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 걷다 보면 건물마다 쓰임새와 모습이 조금씩 다르다는 점을 알 수 있어, 건물을 살피는 재미가 있는 동네입니다. 처음 찾는 분도 천천히 둘러보기 좋습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

장안동 평당가 추이 차트 보기 →

장안동에서 다시 거래된 건물

동대문구의 다른 동네 시세

청량리동 · 4,257만 전농동 · 3,920만 제기동 · 2,683만 이문동 · 3,247만 답십리동 · 2,794만 용두동 · 3,682만 휘경동 · 2,123만 회기동 · 2,343만 신설동 · 3,978만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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