실거래정보

서울특별시 용산구 산천동 1-28번지 실거래 (2026년 8월)

2026-09-15 09:46

주소서울특별시 용산구 산천동 1-28번지

매매가22.0억원

토지면적154.0m² (46.6평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가4,722만원

개별공시지가㎡당 590만원 (평당 1,950만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배

계약일자2026.08.06

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명산천동 근린생활시설

용도제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설(사무소)

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적230.8m² (69.8평)

건폐율50.6%

용적률100.5%

높이7.2m

사용승인일1985.06.18

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 산천동 1-28번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 산천동 1-28번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1985

대지면적: 154.0m² (46.6평) · 건물면적: 230.82m²

계약일자: 2026-08-06 · 거래금액: 22억원 · 평당가: 4,722만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

산천동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-05-23	1-21번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	10.2억원	2,721만원
2026-05-06	1-9번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	10.7억원	2,916만원
2025-12-17	92번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 4층	25.0억원	6,471만원
2023-12-20	일대	토지	제2종일반주거지역	-	49.9억원	6,071만원
2023-08-31	1-28번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	16.3억원	3,498만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수