빌딩 시세 › 동작구
동작구 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동작구의 빌딩(상업업무용·단독다가구) 거래는 234건, 대지 평당가 중앙값은 4,475만입니다. 평당가는 직전 12개월보다 9.0% 내렸습니다. 아래에서 동네별 시세를 확인해 보세요.
거래 건수(12개월)
234건
직전 12개월 254건
대지 평당가 중앙값
4,475만
중간 50% 3,075만~6,792만
연면적 평당가 중앙값
3,283만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-9.0%
서울 전체 -3.8%
동작구 소개
동작구를 살펴보실 때는 노량진동, 대방동, 흑석동처럼 동네 이름부터 짚어 보시면 좋습니다. 동네마다 거리와 건물의 모습이 다를 수 있으므로, 관심 있는 동네는 지도와 현장에서 확인해 보시기 바랍니다.
역으로는 상도역, 장승배기역, 숭실대입구역 등이 동작구 안에 있습니다. 건물을 보러 가신다면 가까운 역과 오가는 길을 미리 확인해 두시기 바랍니다. 아래 표에서 동네별 시세를 살펴보시기 바랍니다.
역 위치: © OpenStreetMap contributors
동네별 빌딩 시세
| 동 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 중간 50% 범위 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 노량진동 | 86건 | 6,875만 | 5,679만~7,761만 | +16.8% |
| 사당동 | 68건 | 4,011만 | 3,199만~5,008만 | -6.1% |
| 상도동 | 39건 | 2,957만 | 2,390만~3,742만 | +6.3% |
| 신대방동 | 15건 | 3,019만 | 2,788만~3,305만 | +20.6% |
| 흑석동 | 11건 | 4,677만 | 4,002만~6,887만 | +18.1% |
| 상도1동 | 6건 | 3,949만 | 2,859만~6,101만 | - |
| 대방동 | 5건 | 2,794만 | 2,245만~3,814만 | - |
거래가 적은 동 (12개월 5건 미만)
동작동 3건본동 1건
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 씁니다. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 거래가 5건 미만인 동은 숫자가 한두 건에 좌우되므로 따로 페이지를 두지 않고 건수만 보여 드립니다.
· 전년 대비는 두 기간 모두 10건 이상일 때만 표시합니다.