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동작구 신대방동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 동작구 신대방동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 15건입니다. 대지 평당가 중앙값은 3,019만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,788만~3,305만 사이에서 이뤄졌습니다. 동작구 전체 중앙값(4,475만)보다 약 33% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
15건
직전 12개월 12건
대지 평당가 중앙값
3,019만
중간 50% 2,788만~3,305만
연면적 평당가 중앙값
1,930만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+20.6%
직전 12개월 2,503만
새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

주변과 비교한 대지 평당가

신대방동
3,019만
동작구 전체
4,475만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용0건 표본 부족 -
단독·다가구15건 3,019만 1,930만
토지1건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 12건만 표시합니다. "신대방동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

신대방동 동네 소개

동작구 신대방동은 큰길을 따라 상가와 업무용 건물이 이어지고, 한 걸음 들어가면 골목 안 주택가가 자리한 동네입니다. 오가는 사람이 많은 곳과 조용한 곳이 가까이 있어 걸어 다니며 둘러보는 재미가 있습니다.

가까이에 구로디지털단지역, 당곡역, 보라매공원역, 보라매병원역, 보라매역, 신대방삼거리역, 신대방역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 출퇴근길과 나들이길 모두 역을 중심으로 그려 보기 쉽습니다. 건물을 살펴보실 때는 골목의 분위기와 큰길의 쓰임새를 함께 떠올려 보시면 좋습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

신대방동 평당가 추이 차트 보기 →

신대방동에서 다시 거래된 건물

동작구의 다른 동네 시세

노량진동 · 6,875만 사당동 · 4,011만 상도동 · 2,957만 흑석동 · 4,677만 상도1동 · 3,949만 대방동 · 2,794만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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