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동작구 대방동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 동작구 대방동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 5건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,794만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,245만~3,814만 사이에서 이뤄졌습니다. 동작구 전체 중앙값(4,475만)보다 약 38% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
5건
직전 12개월 15건
대지 평당가 중앙값
2,794만
중간 50% 2,245만~3,814만
연면적 평당가 중앙값
2,210만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-
두 기간 모두 10건 이상일 때 표시
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주변과 비교한 대지 평당가

대방동
2,794만
동작구 전체
4,475만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용1건 표본 부족 -
단독·다가구4건 3,304만 2,605만
토지3건 4,822만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 4건만 표시합니다. "대방동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

대방동 동네 소개

동작구 대방동은 생활 편의와 교통을 함께 갖춘 동네입니다. 큰길을 따라 업무용 건물과 상가가 이어진 곳이 있고, 골목 안쪽으로 들어가면 주택가가 자리합니다. 다만 구역마다 분위기가 조금씩 다를 수 있어, 걸어 보며 확인하시면 좋습니다.

가까이에 대방역, 보라매역, 샛강역, 서울지방병무청역, 신대방삼거리역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 오가는 길에 이용할 수 있는 역이 가깝다는 점이 눈에 띕니다. 역마다 주변 모습이 다르므로 건물을 살펴보실 때 가까운 역과의 동선을 함께 떠올려 보시면 도움이 됩니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

대방동 평당가 추이 차트 보기 →

대방동에서 다시 거래된 건물

동작구의 다른 동네 시세

노량진동 · 6,875만 사당동 · 4,011만 상도동 · 2,957만 신대방동 · 3,019만 흑석동 · 4,677만 상도1동 · 3,949만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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