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강남구 삼성동 빌딩 시세

2026년 8월 말 기준 · 2025년 9월~2026년 8월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 강남구 삼성동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 16건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 4,691만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1억 2,214만~1억 8,145만 사이에서 이뤄졌습니다. 강남구 전체 중앙값(1억 3,152만)보다 약 12% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
16건
직전 12개월 27건
대지 평당가 중앙값
1억 4,691만
중간 50% 1억 2,214만~1억 8,145만
연면적 평당가 중앙값
5,790만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+6.8%
직전 12개월 1억 3,753만
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주변과 비교한 대지 평당가

삼성동
1억 4,691만
강남구 전체
1억 3,152만
서울 전체
4,040만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용13건 1억 4,938만 5,935만
단독·다가구3건 9,939만 4,230만
토지6건 1억 1,971만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 14건만 표시합니다. "삼성동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

삼성동 동네 소개

강남구 삼성동은 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길을 품은 동네입니다. 큰길에서 안쪽으로 들어가면 골목도 이어져, 걸으며 분위기를 느껴 보기 좋습니다. 이 일대에는 한국벤처대학원대학교도 자리하고 있습니다. 낮에는 일터로 향하는 발걸음이 이어지고, 상권 주변은 활기가 있는 편입니다.

가까이에 강남구청역, 봉은사역, 삼성역, 삼성중앙역, 선릉역, 선정릉역, 청담역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 지하철을 이용하면 동네 곳곳을 오가기 수월하고, 걸어서 돌아보기에도 부담이 없습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

삼성동 평당가 추이 차트 보기 →

삼성동에서 다시 거래된 건물

강남구의 다른 동네 시세

논현동 · 1억 2,844만 역삼동 · 1억 1,968만 신사동 · 2억 1,306만 대치동 · 1억 3,850만 청담동 · 1억 3,820만 개포동 · 6,431만 일원동 · 7,069만 도곡동 · 9,682만 율현동 · 4,398만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 8월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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