월간 리포트 › 2024년 8월
2024년 8월 계약분 · 국토교통부 실거래 신고 자료(상업업무용·단독다가구, 중개거래) · 신고 기한이 지난 뒤 집계
2024년 8월 서울에서 거래된 빌딩은 400건, 거래금액 합계 1조 3,775억 원입니다. 1년 전(2023년 8월)보다 거래 건수는 36.5% 늘었고, 대지 평당가 중앙값은 4,151만으로 1년 전보다 6.6% 내렸습니다.
| 구 | 거래 | 1년 전 | 거래금액 합계 | 대지 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|---|
| 1. 용산구 | 43건 | 20건 | 1,877억 | 9,297만 |
| 2. 동대문구 | 42건 | 21건 | 489억 | 3,749만 |
| 3. 강남구 | 31건 | 23건 | 4,038억 | 1억 5,132만 |
| 4. 동작구 | 24건 | 15건 | 512억 | 3,983만 |
| 5. 중구 | 23건 | 18건 | 403억 | 5,646만 |
| 6. 종로구 | 22건 | 23건 | 422억 | 5,307만 |
| 7. 성동구 | 21건 | 16건 | 1,243억 | 8,364만 |
| 8. 서대문구 | 20건 | 8건 | 307억 | 3,982만 |
| 9. 광진구 | 17건 | 8건 | 484억 | 4,606만 |
| 10. 성북구 | 16건 | 14건 | 277억 | 2,658만 |
| 11. 관악구 | 16건 | 9건 | 244억 | 2,856만 |
| 12. 강동구 | 15건 | 6건 | 348억 | 3,629만 |
| 13. 은평구 | 15건 | 8건 | 147억 | 1,770만 |
| 14. 마포구 | 14건 | 13건 | 622억 | 6,248만 |
| 15. 송파구 | 12건 | 4건 | 821억 | 5,572만 |
| 16. 영등포구 | 11건 | 16건 | 324억 | 7,537만 |
| 17. 도봉구 | 11건 | 5건 | 91억 1,220만 | 1,838만 |
| 18. 노원구 | 10건 | 8건 | 124억 | 2,164만 |
| 19. 중랑구 | 8건 | 9건 | 131억 | 3,143만 |
| 20. 강북구 | 7건 | 19건 | 49억 3,125만 | 2,257만 |
| 21. 구로구 | 6건 | 7건 | 156억 | 1,739만 |
| 22. 서초구 | 5건 | 9건 | 269억 | 5,405만 |
| 23. 강서구 | 5건 | 7건 | 225억 | 3,083만 |
| 24. 양천구 | 3건 | 5건 | 112억 | 2,569만 |
| 25. 금천구 | 3건 | 2건 | 49억 1,500만 | 1,427만 |
최근 3개월(2024.06~2024.08)과 1년 전 같은 3개월(2023.06~2023.08)의 대지 평당가 중앙값 비교 · 두 기간 모두 10건 이상인 구만
| 구 | 최근 3개월 | 1년 전 | 변화 |
|---|---|---|---|
| 강남구 | 1억 5,123만 (93건) | 1억 1,568만 (69건) | +30.7% |
| 중랑구 | 2,332만 (30건) | 1,801만 (23건) | +29.5% |
| 종로구 | 4,889만 (71건) | 3,776만 (64건) | +29.5% |
| 도봉구 | 1,568만 (25건) | 2,239만 (11건) | -30.0% |
| 금천구 | 1,645만 (12건) | 2,250만 (11건) | -26.9% |
| 양천구 | 2,936만 (14건) | 3,836만 (14건) | -23.5% |
· 빌딩 = 국토교통부 상업업무용 + 단독·다가구 실거래. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평)의 중앙값. 구별 평당가는 3건 이상일 때만 보여 드립니다.
· 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 뒤 집계하므로, 매월 1일에 두 달 전 리포트가 발행됩니다. 이후 신고 취소·정정이 있으면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.
