월간 리포트 › 2024년 9월
2024년 9월 계약분 · 국토교통부 실거래 신고 자료(상업업무용·단독다가구, 중개거래) · 신고 기한이 지난 뒤 집계
2024년 9월 서울에서 거래된 빌딩은 288건, 거래금액 합계 1조 378억 원입니다. 1년 전(2023년 9월)보다 거래 건수는 8.3% 늘었고, 대지 평당가 중앙값은 4,327만으로 1년 전보다 15.4% 올랐습니다.
| 구 | 거래 | 1년 전 | 거래금액 합계 | 대지 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|---|
| 1. 강남구 | 29건 | 19건 | 3,723억 | 1억 4,635만 |
| 2. 용산구 | 24건 | 7건 | 906억 | 6,396만 |
| 3. 동대문구 | 21건 | 8건 | 301억 | 3,482만 |
| 4. 성동구 | 18건 | 16건 | 689억 | 4,478만 |
| 5. 동작구 | 18건 | 9건 | 299억 | 4,448만 |
| 6. 마포구 | 17건 | 17건 | 570억 | 5,679만 |
| 7. 종로구 | 17건 | 19건 | 560억 | 3,980만 |
| 8. 영등포구 | 15건 | 15건 | 272억 | 2,616만 |
| 9. 강북구 | 14건 | 17건 | 98억 8,900만 | 2,184만 |
| 10. 성북구 | 13건 | 14건 | 242억 | 3,998만 |
| 11. 도봉구 | 12건 | 1건 | 108억 | 1,764만 |
| 12. 송파구 | 11건 | 5건 | 623억 | 4,638만 |
| 13. 서초구 | 10건 | 13건 | 569억 | 6,156만 |
| 14. 양천구 | 9건 | 8건 | 219억 | 2,808만 |
| 15. 광진구 | 8건 | 8건 | 173억 | 3,569만 |
| 16. 관악구 | 8건 | 10건 | 163억 | 4,508만 |
| 17. 서대문구 | 7건 | 7건 | 195억 | 5,658만 |
| 18. 강동구 | 7건 | 11건 | 188억 | 3,995만 |
| 19. 중구 | 7건 | 18건 | 139억 | 4,997만 |
| 20. 중랑구 | 6건 | 11건 | 124억 | 3,130만 |
| 21. 강서구 | 6건 | 8건 | 77억 4,000만 | 1,831만 |
| 22. 은평구 | 4건 | 11건 | 30억 3,000만 | 1,695만 |
| 23. 금천구 | 3건 | 7건 | 44억 9,000만 | 3,995만 |
| 24. 노원구 | 2건 | 5건 | 48억 5,000만 | 표본 부족 |
| 25. 구로구 | 2건 | 2건 | 4억 7,000만 | 표본 부족 |
최근 3개월(2024.07~2024.09)과 1년 전 같은 3개월(2023.07~2023.09)의 대지 평당가 중앙값 비교 · 두 기간 모두 10건 이상인 구만
| 구 | 최근 3개월 | 1년 전 | 변화 |
|---|---|---|---|
| 중랑구 | 2,997만 (25건) | 1,796만 (26건) | +66.9% |
| 구로구 | 2,440만 (20건) | 1,701만 (19건) | +43.4% |
| 영등포구 | 4,612만 (39건) | 3,418만 (44건) | +35.0% |
| 송파구 | 5,108만 (37건) | 7,305만 (14건) | -30.1% |
| 관악구 | 3,075만 (31건) | 3,621만 (31건) | -15.1% |
| 은평구 | 1,854만 (28건) | 2,152만 (33건) | -13.9% |
· 빌딩 = 국토교통부 상업업무용 + 단독·다가구 실거래. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평)의 중앙값. 구별 평당가는 3건 이상일 때만 보여 드립니다.
· 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 뒤 집계하므로, 매월 1일에 두 달 전 리포트가 발행됩니다. 이후 신고 취소·정정이 있으면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.
