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2024년 10월 서울 빌딩 매매 리포트

2024년 10월 계약분 · 국토교통부 실거래 신고 자료(상업업무용·단독다가구, 중개거래) · 신고 기한이 지난 뒤 집계

2024년 10월 서울에서 거래된 빌딩은 339건, 거래금액 합계 1조 1,196억 원입니다. 1년 전(2023년 10월)보다 거래 건수는 60.7% 늘었고, 대지 평당가 중앙값은 3,662만으로 1년 전보다 5.5% 내렸습니다.

거래 건수
339건
전월 +18.9% · 전년 +60.7%
거래금액 합계
1조 1,196억
전년 동월 +69.8%
대지 평당가 중앙값
3,662만
전년 동월 -5.5%
유형
상업업무용 114건
단독·다가구 225건

구별 거래 순위

구거래1년 전거래금액 합계대지 평당가(중앙값)
1. 동대문구 32건19건 289억2,936만
2. 강남구 26건13건 4,101억1억 3,172만
3. 성북구 25건15건 210억2,080만
4. 용산구 23건11건 787억7,766만
5. 중구 20건7건 395억5,264만
6. 종로구 19건14건 352억4,499만
7. 성동구 16건10건 512억5,087만
8. 광진구 16건11건 299억3,389만
9. 영등포구 16건9건 244억4,767만
10. 마포구 13건16건 534억7,430만
11. 중랑구 13건3건 160억2,163만
12. 강서구 12건3건 330억2,391만
13. 강북구 12건15건 118억2,111만
14. 관악구 11건8건 291억3,406만
15. 은평구 11건7건 205억2,527만
16. 서초구 10건6건 1,148억7,469만
17. 동작구 10건8건 342억4,591만
18. 서대문구 9건13건 112억3,503만
19. 강동구 8건6건 164억3,759만
20. 노원구 8건2건 68억 9,500만2,273만
21. 구로구 7건3건 84억 9,100만2,032만
22. 양천구 7건0건 66억 1,800만2,591만
23. 송파구 6건2건 292억5,681만
24. 도봉구 6건4건 37억 4,470만1,541만
25. 금천구 3건6건 43억 3,000만2,615만

거래금액 상위 10건

1년 전보다 평당가가 오른 구 · 내린 구

최근 3개월(2024.08~2024.10)과 1년 전 같은 3개월(2023.08~2023.10)의 대지 평당가 중앙값 비교 · 두 기간 모두 10건 이상인 구만

구최근 3개월1년 전변화
영등포구 4,767만 (42건) 3,292만 (38건) +44.8%
중랑구 2,589만 (27건) 1,828만 (23건) +41.6%
서대문구 3,956만 (36건) 3,349만 (28건) +18.1%
송파구 4,678만 (28건) 7,239만 (11건) -35.4%
성동구 5,474만 (55건) 7,262만 (41건) -24.6%
중구 5,424만 (48건) 6,372만 (44건) -14.9%
다음 달 리포트 → 동네별 빌딩 시세 보기

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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· 빌딩 = 국토교통부 상업업무용 + 단독·다가구 실거래. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평)의 중앙값. 구별 평당가는 3건 이상일 때만 보여 드립니다.
· 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 뒤 집계하므로, 매월 1일에 두 달 전 리포트가 발행됩니다. 이후 신고 취소·정정이 있으면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.