월간 리포트 › 2025년 6월
2025년 6월 계약분 · 국토교통부 실거래 신고 자료(상업업무용·단독다가구, 중개거래) · 신고 기한이 지난 뒤 집계
2025년 6월 서울에서 거래된 빌딩은 468건, 거래금액 합계 1조 4,755억 원입니다. 1년 전(2024년 6월)보다 거래 건수는 36.0% 늘었고, 대지 평당가 중앙값은 4,178만으로 1년 전보다 10.7% 올랐습니다.
| 구 | 거래 | 1년 전 | 거래금액 합계 | 대지 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|---|
| 1. 용산구 | 52건 | 32건 | 2,172억 | 8,812만 |
| 2. 동작구 | 49건 | 16건 | 1,380억 | 5,085만 |
| 3. 동대문구 | 40건 | 29건 | 704억 | 3,739만 |
| 4. 종로구 | 30건 | 18건 | 648억 | 4,727만 |
| 5. 성동구 | 26건 | 8건 | 815억 | 7,892만 |
| 6. 마포구 | 23건 | 20건 | 491억 | 4,999만 |
| 7. 영등포구 | 23건 | 15건 | 318억 | 3,162만 |
| 8. 광진구 | 22건 | 11건 | 343억 | 4,010만 |
| 9. 성북구 | 21건 | 15건 | 228억 | 1,974만 |
| 10. 관악구 | 20건 | 19건 | 417억 | 3,161만 |
| 11. 강남구 | 19건 | 32건 | 4,268억 | 1억 6,766만 |
| 12. 강북구 | 19건 | 29건 | 216억 | 2,578만 |
| 13. 중구 | 18건 | 15건 | 316억 | 6,677만 |
| 14. 서대문구 | 16건 | 14건 | 303억 | 3,952만 |
| 15. 송파구 | 14건 | 5건 | 368억 | 4,736만 |
| 16. 은평구 | 13건 | 6건 | 124억 | 2,271만 |
| 17. 강동구 | 10건 | 9건 | 346억 | 4,353만 |
| 18. 서초구 | 9건 | 8건 | 764억 | 8,703만 |
| 19. 구로구 | 9건 | 7건 | 63억 6,266만 | 2,280만 |
| 20. 중랑구 | 8건 | 11건 | 88억 9,400만 | 2,730만 |
| 21. 노원구 | 7건 | 1건 | 61억 700만 | 2,701만 |
| 22. 양천구 | 6건 | 9건 | 122억 | 2,724만 |
| 23. 강서구 | 6건 | 3건 | 83억 | 2,042만 |
| 24. 도봉구 | 5건 | 6건 | 88억 2,800만 | 2,240만 |
| 25. 금천구 | 3건 | 6건 | 16억 7,661만 | 1,699만 |
최근 3개월(2025.04~2025.06)과 1년 전 같은 3개월(2024.04~2024.06)의 대지 평당가 중앙값 비교 · 두 기간 모두 10건 이상인 구만
| 구 | 최근 3개월 | 1년 전 | 변화 |
|---|---|---|---|
| 동작구 | 5,545만 (107건) | 3,996만 (52건) | +38.8% |
| 노원구 | 2,655만 (24건) | 2,007만 (12건) | +32.3% |
| 중구 | 6,826만 (59건) | 5,338만 (41건) | +27.9% |
| 마포구 | 5,306만 (70건) | 6,657만 (42건) | -20.3% |
| 은평구 | 2,208만 (36건) | 2,765만 (30건) | -20.2% |
| 금천구 | 1,935만 (12건) | 2,374만 (13건) | -18.5% |
· 빌딩 = 국토교통부 상업업무용 + 단독·다가구 실거래. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평)의 중앙값. 구별 평당가는 3건 이상일 때만 보여 드립니다.
· 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 뒤 집계하므로, 매월 1일에 두 달 전 리포트가 발행됩니다. 이후 신고 취소·정정이 있으면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.
