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2026년 6월 서울 빌딩 매매 리포트

2026년 6월 계약분 · 국토교통부 실거래 신고 자료(상업업무용·단독다가구, 중개거래) · 신고 기한이 지난 뒤 집계

2026년 6월 서울에서 거래된 빌딩은 414건, 거래금액 합계 1조 6,250억 원입니다. 1년 전(2025년 6월)보다 거래 건수는 11.2% 줄었고, 대지 평당가 중앙값은 3,997만으로 1년 전보다 4.3% 내렸습니다.

거래 건수
414건
전월 -17.0% · 전년 -11.2%
거래금액 합계
1조 6,250억
전년 동월 +10.1%
대지 평당가 중앙값
3,997만
전년 동월 -4.3%
유형
상업업무용 139건
단독·다가구 275건

구별 거래 순위

구거래1년 전거래금액 합계대지 평당가(중앙값)
1. 광진구 38건22건 884억3,702만
2. 성북구 33건21건 493억2,529만
3. 동대문구 31건40건 384억3,463만
4. 종로구 25건30건 1,038억7,290만
5. 마포구 23건23건 1,105억6,964만
6. 용산구 23건52건 760억6,496만
7. 강남구 22건19건 5,019억1억 3,739만
8. 성동구 20건26건 1,275억1억 3,673만
9. 송파구 19건14건 831억5,192만
10. 영등포구 18건23건 630억4,205만
11. 중구 17건18건 753억5,061만
12. 동작구 17건48건 481억4,143만
13. 관악구 15건20건 325억3,562만
14. 중랑구 15건8건 135억1,985만
15. 서초구 14건9건 933억7,071만
16. 서대문구 14건16건 297억2,746만
17. 강북구 12건19건 94억 643만1,905만
18. 양천구 11건6건 226억2,236만
19. 강동구 9건10건 198억3,815만
20. 도봉구 9건5건 80억 3,000만1,543만
21. 구로구 9건8건 68억 7,700만2,104만
22. 은평구 6건13건 73억 1,900만2,549만
23. 노원구 5건7건 67억 7,400만1,921만
24. 금천구 5건3건 41억 6,800만1,401만
25. 강서구 4건6건 48억2,675만

거래금액 상위 10건

1년 전보다 평당가가 오른 구 · 내린 구

최근 3개월(2026.04~2026.06)과 1년 전 같은 3개월(2025.04~2025.06)의 대지 평당가 중앙값 비교 · 두 기간 모두 10건 이상인 구만

구최근 3개월1년 전변화
강서구 3,138만 (24건) 2,056만 (18건) +52.6%
성동구 1억 811만 (56건) 7,774만 (67건) +39.1%
종로구 5,798만 (105건) 4,471만 (83건) +29.7%
동작구 3,633만 (58건) 5,545만 (106건) -34.5%
양천구 2,122만 (25건) 3,122만 (18건) -32.0%
도봉구 1,468만 (28건) 2,061만 (11건) -28.8%
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원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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· 빌딩 = 국토교통부 상업업무용 + 단독·다가구 실거래. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평)의 중앙값. 구별 평당가는 3건 이상일 때만 보여 드립니다.
· 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 뒤 집계하므로, 매월 1일에 두 달 전 리포트가 발행됩니다. 이후 신고 취소·정정이 있으면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.